Oportunidad única para construir una vivienda a medida en una de las zonas residenciales más cómodas y consolidadas de Bellreguard. Este solar urbano de 453 m² (posibilidad de segregar, puesto que la parcela mínima permitida es de 200 m² según el Plan General) se encuentra completamente urbanizado, con acometidas de agua, luz, alcantarillado y todos los servicios necesarios para iniciar proyecto de inmediato. Su ubicación destaca por la excelente accesibilidad, rodeada de viviendas modernas y un entorno tranquilo, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar amplio y personalizado.
La parcela permite desarrollar un proyecto residencial con amplias posibilidades: según la normativa urbanística aplicable, por cada metro cuadrado de suelo se pueden edificar 0,7862 m² de vivienda y 0,3369 m² adicionales destinados a garaje, trastero o espacios auxiliares. En total, la edificabilidad asciende a 1,1231 m² por metro cuadrado de parcela, lo que ofrece una superficie construida máxima de 508,76 m². Esta capacidad permite plantear una vivienda contemporánea de gran tamaño, con varias alturas, espacios diáfanos, piscina privada, terrazas o incluso una zona de aparcamiento cerrada dentro de la propia propiedad.
El entorno es uno de los puntos más destacados del solar: se sitúa junto a zonas verdes, áreas residenciales recientes y calles amplias de fácil acceso. A escasos minutos se encuentran el colegio, el centro de salud, el polideportivo, supermercados y comercios esenciales del municipio. La playa de Bellreguard se encuentra a muy poca distancia en coche, lo que permite disfrutar de un estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La comunicación con Gandía, Oliva y las principales vías de conexión de la comarca es rápida y directa.
Para facilitar al comprador la visualización del proyecto final, disponemos de una propuesta arquitectónica de vivienda moderna, con líneas actuales, grandes ventanales y piscina, que ilustra el enorme potencial del solar. Esta imagen corresponde a un ejemplo de lo que podría construirse, inspirando las posibilidades reales de diseño.
Además, Red Mediterránea ofrece un servicio integral de arquitectura, asesorando al cliente en todo el proceso: estudio previo, definición del programa de necesidades, diseño personalizado, elaboración del proyecto técnico, obtención de licencias y dirección de obra. Nuestro equipo puede acompañar al comprador desde la idea inicial hasta la entrega de llaves, garantizando un desarrollo seguro, optimizado y adaptado al presupuesto disponible.
Este solar representa una de las mejores oportunidades actuales en Bellreguard para quienes desean invertir en calidad de vida, diseñar una casa singular o desarrollar un proyecto con gran valor patrimonial. Ubicación, amplitud y edificabilidad se combinan para dar forma a un proyecto excepcional.